项目前期调研，项目前期调研准备情况

项目怎么做好前期调研

政策环境调研：场地要求，成本考虑，办学资质要求，外围政府部门对接，规避风险办法，国家政策对所从事主要项目对市场的影响程度。

做好市场调研，主要有三大要点：关注商品房政策，了解这个城市商品房政策，限购限贷政策等等 1）限购政策，这个网上可以看到相关原文，这里面限购政策绝大多数城市都出现过。这里面一定要认真解读政策原文。

观察法。是社会调查和市场调查研究的最基本的方法。它是由调查人员根据调查研究的对象，利用眼睛、耳朵等感官以直接观察的方式对其进行考察并搜集资料。

市场调研可以采用问卷的形式，问卷内容要设计的合理，把你需要调查的问题明确的列出了，以回答或者是选择的方式进行，最好是选择题。可以采用以下几种方式来操作执行。

品牌策划前期的调研工作需要调研什么内容/哪些方面

1、企业产品或者服务的受众是企业的衣食父母，所以品牌设计的调研工作少不了对目标人群，调研的内容包括受众的经济状况，文化修养，政治信仰，年龄结构。

2、目标市场：确定品牌的目标市场是谁，他们的需求、偏好和行为是什么。 竞争分析：了解竞争对手的品牌定位、市场份额、产品特点和营销策略等信息。

3、首先要调查市场，方案的策划不是坐在办公室里面敲敲键盘、拍拍脑袋就可以完成的，有效的方案策划一定是在市场上跑出来的，所以说，调查就像是十月怀胎，解决问题就是一朝分娩，调研就是解决问题。明确调研的目标。

4、品牌设计前期调研工作有哪些基本要求。设计方案一定要先做市场调研、企业调研、消费者调查，同时还要做好设计定位。对于设计师来说，要充满敏锐的感觉，把自己的想法设计出来。设计师可能会考虑市场，或者与同行竞争。

5、主要分为4个方面 行情：行业发展情况 敌情：竞争对手情况 我情：品牌自己情况 客情：消费者情况 - 主要调研内容就是这4项的数据，毕竟，除了上帝，任何人都必须用数据说话。

房地产项目中前期工作的流程是什么?包括哪儿些内容?

．项目开发前期调研程序 项目的前期调研程序，就是通过开发商对拟投资地区房地产市场的调查，搜集大量市场信息，来探询投资的可能性，寻找投资机会的过程。

房地产开发的前期准备对整个项目的开发都是很重要的，包括获取土地使用权、规划方案和施工图设计、前期手续办理等，是作为整个项目的总方向和总目标。介于可行性和风险性的分析，能更好的调整好工程的效益。

开发前期 前期准备工作主要包括由计委对房地产项目进行立项审批，规委对项目进行规划审批，进行设计施工， 土地出让 或转让等。此阶段的主要工作是取得项目开工建设的一系列许可证和取得项目建设用地的国有土地使用权。

房地产开发流程：①前期的准备，前期准备工作包括由有关部门对房产项目进行立项审核，规委进行规划审验，进行设计施工，土地出让等。这个阶段的工作是获取项目开工修建的一系列许可文件和取得修建用地的国有土地使用权。

房地产营销人员,如何开展项目前期市场调研

1、对竞争楼盘的调研，包括对这些相似楼盘进行营销策略组合的调研与分析，包括产品、价格、物业管理和销售推广等。

2、房地产市场调研工作计划是指在某项调查之前，对组织领导、人员配备、考核、工作进度、完成时间和费用预算等做出安排，使调查工作能够有计划、有秩序地进行，以保证调查方案的实现。

3、对单个楼盘进行市场调查是房地产市场调查的基础，它不但是新进员工接触房地产知识的第一课，而且也是任何资深人员，对房地产市场即时了解最为具体、最为直接的途径。 单个楼盘的市场调查通常包括以下五大项： 第一项是分析楼盘的地理位置。

4、房地产市场调查的方法及步骤与客户沟通，确定调研问题、目标及相关假设制定相应的房地产市场调研计划并选择调研方式进行调研并收集信息与资料。

设计调研

设计调研，顾名思义就是关于设计的调查和研究。设计调研的目的是为了能有效的指导设计开展和产生有效的结果。通俗点说，就是要弄清楚人们想要什么，然后通过设计来给予他们。

调研指的是调查研究，即从过去的事物中汲取并提炼出新的创意。它是一段探索之旅的起点，它与阅读、游览、观察等行动息息相关，当然最重要的是，在这些过程当中进行信息的记录。

产品设计调研，是一个非常关键的环节。因为它涉及到各方面的信息，比如人口、地理、市场和目标群体、竞争、环境和消费者等等。同时，我们还可以根据产品的定位和其他重要因素制定合理的设计方案。产品的调研工作也要有针对性。

企业产品或者服务的目标人群 企业产品或者服务的受众是企业的衣食父母，所以品牌设计的调研工作少不了对目标人群，调研的内容包括受众的经济状况，文化修养，政治信仰，年龄结构。